12. Yargı Paketi Yürürlüğe Girdi: Miras, İhale ve Kripto Düzenlemeleri

"12. Yargı Paketi" olarak bilinen ve yargı süreçlerinin etkinliğini artırmayı hedefleyen kanun teklifi, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme; miras kalan taşınmazların satışı, elektronik ihale kuralları ve kripto hesaplarının dolandırıcılıkta kullanılmasına yönelik önemli değişiklikler içeriyor.

Miras Kalan Taşınmazlarda Yeni Dönem

İcra ve İflas Kanunu'nda yapılan değişiklikle, miras yoluyla edinilen ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmayan taşınmazların satışında yeni bir usul benimsendi. Ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi durumunda, yapılacak açık artırmalarda birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında gerçekleştirilecek. Bu özel artırma usulü yalnızca bir defaya mahsus uygulanacak.

Elektronik İhale ve Teminat Kuralları

Elektronik satış portalında yapılacak ilanlara yönelik yeni standartlar getirildi. Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklılar, alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar teminat ödemekten muaf tutulacak. Ayrıca, açık artırmalarda Hazine'nin teminat göstermekten muaf olduğu ilanda açıkça belirtilecek.

İhale alıcısının en yüksek teklifi vermesine rağmen süresi içinde bedeli yatırmaması durumunda ciddi yaptırımlar uygulanacak. Alınan teminat iade edilmeyerek öncelikle satış masraflarından düşülecek. Ayrıca, bedeli yatırmayan alıcıya teklif ettiği bedelin yüzde 5'i oranında idari para cezası kesilecek ve bu ceza tahsil dairesine bildirilecek.

Dolandırıcılık ve Kripto Varlık Düzenlemesi

Kanun, dolandırıcılık suçlarına iştirak konusunda da dikkat çekici bir yenilik içeriyor. Başkasına haksız menfaat sağlamak amacıyla banka, kredi kartı veya kripto varlık hesap bilgilerini kullandıranlara verilecek cezalar, fiilin sadece bu araçları sağlamakla sınırlı kalması durumunda yarı oranında indirilecek.

İstinaf Mahkemelerine Genişletilmiş Yetki

İdari Yargılama Usulü Kanunu'ndaki güncellemeyle, bölge idare mahkemelerinin istinaf incelemelerindeki yetkileri artırıldı. Mahkemeler artık ilk derece mahkemesi kararının gerekçesini değiştirerek veya maddi hataları düzelterek başvuruyu reddedebilecek. Usul eksiklikleri tespit edildiğinde ise dosya, eksikliklerin giderilmesi için ilk derece mahkemesine geri gönderilebilecek.