TBMM'de Yoğun Mesai: Fahiş Site Aidatlarına Sınır Getiren Düzenleme Görüşülüyor

TBMM Genel Kurulu, milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren kanun teklifinin görüşmelerine bu hafta devam ediyor. Tapu Kanunu ve ilgili mevzuatlarda değişiklik öngören teklif, aidat artışlarına sınır getirirken, kaçak yapılaşma ve yapı denetimi konularında da caydırıcı cezalar içeriyor.

Aidat Artışlarına 'Yeniden Değerleme' Sınırı

Meclis'te ilk 16 maddesi kabul edilen teklife göre, sitelerin işletme projeleri mutlaka kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Eğer onaylanmış bir bütçe yoksa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir işletme projesi hazırlamakla yükümlü olacak.

Mevcut bir işletme projesinin yenilenmesi durumunda, geçici bütçe için öngörülen bedel artışı, bir önceki yılın yeniden değerleme oranını geçemeyecek. Bu sayede, yöneticilerin keyfi ve fahiş oranda aidat artışı yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Kaçak Yapıya Beton Verene Ağır Ceza

Yeni düzenleme, imar kurallarına aykırı yapılaşmayla mücadele için de sert tedbirler getiriyor. Ruhsatsız veya izinsiz inşaatlara hazır beton tedarik eden kişi ve kurumlara 500 bin lira idari para cezası kesilecek. Aynı şekilde, yapı denetimi sırasında alınan beton numunelerinin standartları karşılamaması durumunda da üreticiye aynı miktarda ceza uygulanacak.

Ayrıca, yapı denetim kuruluşlarında çalışan denetçilerin görev kayıtları, Bakanlık tarafından kurulacak elektronik bir sistem üzerinden anlık olarak takip edilecek. Bu kişilerin isim ve imzaları artık yapı ruhsatlarında yer almayacak.

Depremzede Desteklerine Haciz Koruması ve 2/B Uzatması

Kanun teklifi, Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen vatandaşları koruyan önemli bir madde de barındırıyor. Hak sahiplerine sağlanan hibe ve krediler; devredilemeyecek, rehnedilemeyecek ve hiçbir suretle haczedilemeyecek. Bu fonlar iflas masasına da dahil edilemeyecek.

Öte yandan, 2/B arazileri ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışında başvuru veya ödeme süresini kaçıran vatandaşlar için yeni bir fırsat sunuluyor. İlgili ödeme ve başvuru süreleri 31 Temmuz 2026 tarihine kadar uzatılacak.

Merkez Bankası Başkanı Meclis'te Sunum Yapacak

Meclis'in bu haftaki yoğun gündeminde ekonomi yönetimi de yer alıyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda bankanın faaliyetleri ve para politikası uygulamaları hakkında milletvekillerine kapsamlı bir sunum gerçekleştirecek.