Yapay Zeka Milyonerleri San Francisco Emlak Piyasasını Uçuşa Geçirdi

Yapay zeka devriminin merkez üssü San Francisco'da, OpenAI ve Anthropic çalışanlarının elde ettiği devasa gelirler emlak piyasasını uçuşa geçirdi. Şehirdeki ev fiyatları rekor seviyelere ulaşırken, bazı satıcılar nakit yerine yapay zeka şirketlerinin hisselerini kabul etmeye başladı.

San Francisco'nun lüks Duboce Triangle mahallesinde, 3 milyon dolara satışa çıkarılan yenilenmiş bir daire, alışılmadık bir ödeme seçeneğiyle dikkat çekiyor. Satıcı, nakit yerine yapay zeka devleri OpenAI veya Anthropic hisselerini kabul edebileceğini belirtiyor. Evi inceleyen genç bir OpenAI çalışanı, "Evin değeri tartışılır ama satın almak isterim" diyerek bu hisse transferi ihtimalini yöneticileriyle görüşeceğini ifade ediyor.

Yapay Zeka Serveti Emlak Piyasasını Ateşledi

Şehir, yapay zeka devriminin sıfır noktası haline gelirken, emlak fiyatları da bu yıl dramatik bir artış gösterdi. ABD ev fiyatlarını takip eden emlak şirketi Redfin'in baş ekonomisti Daryl Fairweather, fiyatların "astronomik" seviyelere ulaştığını ve insanların nakit parayla ev almaya hazır olduğunu belirtiyor. Mart ayında San Francisco, geleneksel Silicon Valley'nin kalbi San Jose'yi geride bırakarak ABD'nin ev alıcıları için en pahalı şehri unvanını geri aldı.

Redfin verilerine göre, San Francisco'daki medyan ev fiyatları Mart ayında bir önceki yıla göre %19 artarken, bu eğilim Nisan'da %14,5 ve Mayıs'ta %14,1 artışla devam etti. Şehirdeki medyan satış fiyatı 1,76 milyon dolar ile rekor seviyeye ulaşırken, ABD genelinde bu rakam sadece 400.000 dolar civarında seyrediyor. Uzmanlar, bu aşırı ısınmış emlak piyasasının arkasındaki ana itici gücün yapay zeka sektöründen gelen sıcak para olduğu konusunda hemfikir.

Milyon Dolarlık Hisse Satışları

OpenAI'ın 2022'nin sonlarında ChatGPT'yi piyasaya sürmesinden bu yana lüks bölgelerde fiyatların hızla arttığı gözlemleniyor. Şehirdeki üst düzey yapay zeka personeline ödenen yüksek maaşlar ve imza primleri, Silicon Valley standartlarında bile olağanüstü kabul ediliyor. Geçtiğimiz Ekim ayında, 600'den fazla mevcut ve eski OpenAI çalışanının toplam 6,6 milyar dolar değerinde hisse sattığı ve katılımcı başına ortalama 11 milyon dolar gelir elde edildiği bildirildi.

Benzer bir durum, Claude modelinin geliştiricisi Anthropic cephesinde de yaşanıyor. Şirket çalışanlarının yakın zamanda yaklaşık 6 milyar dolar tutarında hisse satmasına izin verildiği belirtiliyor. Her iki şirketin de önümüzdeki dönemde halka arz edilmesi beklenirken, bu durumun daha fazla milyoner çalışan yaratacağı ve San Francisco emlak piyasasındaki yükselişin hız kesmeden devam edeceği öngörülüyor. UC Berkeley'den ekonomi profesörü Enrico Moretti, yapay zeka patlamasının henüz "çok başlarında" olduğumuzu vurguluyor.

--- **İlgili Kaynaklar:** Detaylı yapay zeka haberleri ve kaynakları için [AI Merkezi](https://aimerkezi.com) sayfasını incelemenizi öneriyoruz.